Оценить материал
Еще читать в этом разделе
- 11.05Ричард Гир продал свое ранчо в Коннектикуте за $11 млн, чтобы навсегда уехать из США
- 10.29Участники «алюминиевых войн» в России братья Рубены купили отель в Майами за $400 млн
- 09.08Сохранение модернизма середины века: летний дом Брейера восстановлен для будущих поколений
- 08.24Аноним приобрел необитаемый остров в бухте Сан-Франциско
- 07.27Особняки и квартиры знаменитостей, которые выставили на продажу в 2024 году
Bloomberg: на рынок коммерческой недвижимости США надвигается «стена» долга на $1,5 трлн
10 Апреля, 2023
На рынок коммерческой недвижимости США надвигается «стена» долга на $1,5 трлн. Фото: bloomberg.com
До конца 2025 года в сфере коммерческой недвижимости США подлежат погашению почти $1,5 трлн. На этом фоне стоимость офисной и торговой недвижимости на американском рынке может упасть на 40%, увеличивая риск потенциальных дефолтов местных компаний, задействованных в данном секторе экономики Штатов, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на доклад аналитиков банка Morgan Stanley.
«Стена долга в 1,5 триллиона долларов надвигается на коммерческую недвижимость в США. Главный вопрос, стоящий перед этими заемщиками, заключается в том, кто собирается давать им кредиты? По этой причине риски рефинансирования находятся сейчас в центре внимания для владельцев недвижимости от офисных зданий до магазинов и складских помещений. На этом фоне стоимость офисной и торговой недвижимости может упасть на целых 40% от пика до минимума, увеличивая риск дефолтов», — говорится в материале.
Проблем местным заемщикам добавляет и тот факт, что после краха крупного американского банка Silicon Valley Bank небольшие по объемам капитализации региональные кредитные организации стали менее охотно выдавать крупные денежные средства. Это связано с общим оттоком клиентов и закрытием вкладов на фоне банковского кризиса, уточняется в заметке.
«В дополнение к головной боли, небольшие и региональные банки — крупнейший источник кредитования отрасли в прошлом году — пострадали от оттока депозитов после ликвидации банка Силиконовой долины, что вызывает опасения, что это ограничит их способность предоставлять финансирование заемщикам», — заключается в статье.
6 апреля спикер палаты представителей конгресса США Кевин Маккарти заявил, что компаниям и банкам с Уолл-стрит следует «побеспокоиться» в связи с политическим тупиком, в который зашли переговоры с президентом США Джо Байденом по поводу лимита госдолга. Властям необходимо задуматься над резким сокращением государственных расходов, в противном случае страна приблизиться к дефолту по платежам уже грядущим летом.
Источник: Gazeta
.jpg)
Состояние Маска увеличилось после выборов в США более чем на $150 млрд. Он поддержал победившего Трампа. Сейчас Маск в 1,8 раза богаче занимающего второе место в рейтинге миллиардеров Bloomberg Безоса...
Фонд Тейгера почтил наследие Дэвида Тейгера подарком в 1 миллион долларов MoMA PS1, поддержав смелые и инновационные выставки современного искусства...
.jpg)
Окружная прокуратура Манхэттена выступила против закрытия дела о фальсификации Дональдом Трампом деловой документации. Разбирательство связано с выплатой Трампом "денег за молчание" порнозвезде Сторми Дэниэлс...
Компания Google представила новый квантовый компьютерный чип, который, как она утверждает, может за пять минут обсчитать решение задачи, на которую у самого быстрого современного обычного компьютера уйдет 10 септиллионов лет...
.jpg)
26-летнему Луиджи Манджоне, который в понедельник был задержан в McDonald's в е Пенсильвании, предъявлены обвинения в убийстве главы страховой компании UnitedHealthcare Брайана Томпсона в центре Манхэттена...
Первый в истории русской иммиграции в Америке общинный мемориальный дом «Лисовецкий» – это место, где в скорбную минуту ухода родного человека, вы будете обеспеченны самой добросовестной помощью на родном языке
Профессиональная видео-съемка и монтаж видео. Телефоны: 1(518) 365-1460, 1(518) 365-3907; e-mail: olegasaulenko@gmail.com
Добавить комментарий
0 комментариев