-->

Суббота, 8 Февраля 2025

RUNYweb.com > БИЗНЕС > НЕДВИЖИМОСТЬ >

Бездомные захватили дом за $900 тыс. в Нью-Йорке и подали в суд на его владельцев

3 Апреля, 2024

Жители Нью-Йорка Джулия Фулман и Денис Курлянд купили дуплекс в районе Квинс и хотели сдать его в аренду. Фото: Gregory P. Mango/@julie_julz4/Instagram

Жители Нью-Йорка Джулия Фулман и Денис Курлянд купили дуплекс в районе Квинс и хотели сдать его в аренду. Фото: Gregory P. Mango/@julie_julz4/Instagram

Бездомные, которые поселились в чужом доме, решили подать в суд на владельцев за выселение. Об этом пишет New York Post.

Жители Нью-Йорка Джулия Фулман и Денис Курлянд купили дуплекс в районе Квинс за $930 тысяч для сдачи в арену и сделали в нем ремонт, потратив еще $530 тысяч. Они воспользовались услугами агента по недвижимости, чтобы сдать оба этажа двум разным жильцам.

Однако когда риелтор Эйона Барди нашла арендаторов и отправилась к дому, чтобы все проверить перед их приездом, то обнаружила, что кто-то поменял замки. Она заметила внутри силуэты и вызвала полицию. Когда полицейские прибыли на место, мужчины — позднее назвавшиеся Лансом Хантом и Ронди Л. Фрэнсисом — заявили, что живут в доме с января. При этом они не смогли показать договор аренды.

На следующий день они снова пришли в дом с поддельным договором аренды, якобы подписанным Барди. Однако владельцы прибыли на место с документами, подтверждающими, что дом находится в собственности, и видеозаписями, доказывающими, что дом стоял пустым в январе. После этого Фулман и Курлянду позволили вновь поменять замки. Как выяснилось позже, временные жильцы не только захватили жилье, но и испортили там пол и стены, а мебель пропиталась запахом марихуаны.

Несмотря на неприятности, пара снова начала готовить жилье к сдаче в аренду, когда им пришла повестка в суд. Фрэнсис и Ланс обвинили пару в незаконном выселении. В ходе первого судебного заседания мужчины предоставили суду заявку на аренду, договор аренды и копии переписки с риелтором. Согласно этим документам, они жили в доме с первого января. Если суд придет к выводу, что мужчины прожили в доме больше тридцати дней, то вердикт будет вынесен в их пользу.

Такое заселение в чужие дома называется сквоттинг. Сквоттеры заселяются в незанятые или покинутые дома, не имея при этом никаких юридических прав на пребывание в них. В штате Нью-Йорк, если сквоттеры прожили в доме или квартире больше 30 дней, то просто так выселить их нельзя, их защищает закон.

Собственников жилья, пострадавших от сквоттеров, возмущает такой порядок вещей. «Судебная система не благосклонна к арендодателям. Могут потребоваться годы, чтобы выселить того, кто незаконно вломился в ваш дом. Где в этом закон? Зачем усердно работать, чтобы платить за аренду или ипотеку, если можно каждые пару лет врываться в чей-нибудь дом и жить в роскоши?» — прокомментировал ситуацию Курлянд.

Источник: Lenta.ru

Теги: Джулия Фулман, Денис Курлянд, Ланс Хант, Ронди Л. Фрэнсис, сквоттеры

Добавить комментарий

0 комментариев

Энциклопедия русской америки

И Н Т Е Р В Ь Ю

Видео

Loading video...

НАЙТИ ДОКТОРА

Все видео

Бизнес-Директория

Сообщить об ошибке

© Copyright 2010 by USA IN RUSSIAN INC.

Все материалы, авторские права на которые принадлежат RUNYweb.com, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации. Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник. То же относится к авторским правам на иллюстративные материалы, используемые на нашем портале, причем если рядом с иллюстрацие указано имя автора, то оно также должно быть указано при использовании этой иллюстрации.