Оценить материал
Еще читать в этом разделе
- 05.01Звезда 'Scream' Нив Кэмпбелл продает роскошный особняк в Лос-Анджелесе за $4,3 млн
- 04.28Исторический дом на Кейп-Коде, принадлежавший Тейлор Свифт, выставлен на продажу за рекордные $15 миллионов
- 04.24Ирина Шейк продала квартиру в Нью-Йорке за $3,25 млн
- 04.23Дом Беверли-Хиллз по соседству с Безосом выставили на продажу в Беверли-Хиллз за $19,8 млн
- 04.13В США многомиллионные сделки с недвижимостью сорвались из-за пошлин
Кусочек американской мечты для иностранцев. Визы для покупателей недвижимости в США
21 Октября, 2011, Владимир Мусатов
В законопроекте двух сенаторов предлагается давать визы тем, кто купит жилую недвижимость на сумму не менее чем 500,000 долларов.
Два сенатора, демократ Чальз Шумер (Нью-Йорк) и республиканец Майк Ли (Юта) готовят законопроект, нацеленный на привлечение иностранных покупателей американской жилой недвижимости.
О подготовке не такого теперь частого двупартийного законопроекта сообщила, в частности, газета «Wall Street Journal». Но прежде чем говорить об этой инициативе двух сенаторов, надо вспомнить о том, что в основе сегодняшних экономических проблем лежит именно пузырь, который в середине прошлого десятилетия надулся на рынке недвижимости. И лопнул так оглушительно, что оправиться от того шока не удалось до сих пор. Не удалось в том числе и потому, что над рынком жилой недвижимости нависает огромная масса непроданных домов и кондо.
В этой связи имеет смысл вернуться к тому знаменитому теперь интервью, которое в середине августа дал патриарх инвестирования Уоррен Баффетт. Оно известно прежде всего тем, что именно в нем он подробно, с цифрами говорил о необходимости увеличить налоговую нагрузку на наиболее обеспеченных американцев. Но в этом интервью есть еще несколько интересных моментов, два из которых напрямую связаны с рынком недвижимости. Баффетт упомянул, что он читал о предложении – гипотетическом, конечно, – взорвать миллион построенных и не проданных домов, после чего ситуация в экономике быстро выправится.
Такая гипербола понадобилась, чтобы подчеркнуть острейшую необходимость увеличить спрос на недвижимость. Само собой разумеется, в этот-то раз речь идет о платежеспособном спросе, не о покупках в кредит без внесения первоначального взноса и без предоставления документов о кредитоспособности, как это было во времена бума.
Поэтому Баффетт в стык с рассуждениями о спросе на недвижимость сказал и о том, что если запустить в Америку на жительство полмиллиона богатых людей, то экономические проблемы страны будут быстро решены. Именно за счет спроса – эти люди купят дома, мебель, автомобили, медицинские страховки, отправят своих детей учиться в колледжи и т.д.
И вот теперь в законопроекте двух сенаторов предлагается давать визы тем, кто купит жилую недвижимость на сумму не менее чем 500,000 долларов. Это может быть как один дом или кондо, так и два – в одном жилье обосновывается вновь прибывшая семья, а другое сдает для получения дохода. Надо подчеркнуть, что предлагается новый вид виз, и разрешения на работу такие визы давать не будут.
Как известно, без всяких специальных виз иностранцы из целого ряда стран – Канады, Англии, Китая, Индии, России и др. – уже и так активно пользуются возможностями, которые им предоставило падение цен на американскую недвижимость. В некоторых районах Аризоны, Флориды, Калифорнии иностранцы уже составляют заметную долю среди покупателей.
Принятие такого законопроекта, если за него проголосуют, подразумевало бы серьезное изменение иммиграционной политики. Она была бы больше сфокусирована на внутренних экономических проблемах Америки и конкретных путях их решения. В отличие от весьма абстрактных концепций стимулирования культурного разнообразия, под которые было выделено не так уж мало квот на грин-карды.
От того, как работает легендарный плавильный тигель, из которого вышла американская нация, во многом зависит дальнейшее благополучие страны. Если человек приезжает как собственник, становится владельцем недвижимости и налогоплательщиком, то он с высокой вероятностью достаточно быстро интегрируется в американское общество. Ведь ценности этого общества такой человек ценит изначально – иначе он не вложил бы свои деньги.
© RUNYweb.com
Власти арестовали 37-летнего криптовалютного инвестора Джона Волца и предъявили ему обвинения в похищении человека, нападении на него, незаконном лишении свободы жертвы и незаконном хранении огнестрельного оружия...
.jpg)
Новый 'Final Destination' с подзаголовком 'Bloodlines' не хочется называть шестым. По сути это перезапуск успешной хоррор-франшизы, использующий схожую формулу, но будто бы избавленный от нагрузки предыдущих серий...
Винодельни США начали использовать нестандартные форматы, чтобы привлечь внимание миллениалов и зумеров. Среди популярных уловок — живые ослы, фото с овцами, музыка, фуд-траки, а также йога с животными...
Бывший инженер NASA Марк Робер запустил сервис, который позволяет сделать селфи из космоса. Космические селфи делают на камеру, которая установлена на спутнике под названием Sat Gus...
В аэропорту Джона Кеннеди в Нью-Йорке был арестован 28-летний гражданин США и Германии Джозеф Ноймайер, который подозревается в попытке поджога американского посольства в Тель-Авиве. Суд отказал ему в освобождении под залог...
Добавить комментарий
0 комментариев