Оценить материал
Еще читать в этом разделе
- 04.09Руперт Мердок снизил больше чем на треть цену на квартиру в Манхэттене, которую не может продать второй год
- 04.09Известный как «башня Саурона» небоскреб в Нью-Йорке выставят на торгииз-за долгов
- 04.04Джефф Безос приобрел третье поместье на острове миллиардеров в Майами
- 04.03Бездомные захватили дом за $900 тыс. в Нью-Йорке и подали в суд на его владельцев
- 02.16Актер Джим Керри столкнулся с проблемой при продаже дома в Калифорнии
Страх повышения налогов вызвал гонку приобретения недвижимости на Лонг-Айленде
21 Апреля, 2011, Вадим Ярмолинец
Цены на недвижимость и продажи в престижных лонг-айлендских Хэмптонах значительно сократились в результате настоящей гонки, устроенной покупателями в прошлом году. Причиной этого марафона стали опасения за отмену налоговых поблажек, принятых при президенте Джордже Буше.
За первые три месяца нового года в Хэмптонах продалось 15 объектов недвижимости, стоимостью выше 5 млн долларов. В первом квартале 2010 года таких продаж было 28, в последнем – 38!
Стоимость недвижимости в этом районе упала в среднем на 23,1%. Эти данные предоставляет риэлторская фирма Prudential Douglas Elliman.
Глава оценочной компании Miller Samuel Джонатан Миллер называет ситуацию «налоговой аномалией» и дает ей следующее объяснение:
«Обычно пик продаж недвижимости выпадает на первый квартал года. В прошлом году все было наоборот – пик выпал на конец года. Это произошло из-за опасений покупателей, что президент Обама и демократический конгресс откажутся продлевать налоговые льготы, принятые при президенте Буше. В конце года, когда в Палате представителей должна была произойти смена власти, разговор главным образом шел о том, чтобы отменить налоговые льготы только самым богатым. А это именно те, кто приобретает дорогие лонг-айлендские особняки. Вот почему они гнали картину с оформлением купчих, которые, при других обстоятельствах, спокойно подписали бы в начале этого года».
Положение на северной оконечности Лонг-Айленда противоречит распространенному мнению о том, что де тяжелое состояние экономики не коснулось состоятельных американцев. Оказывается, коснулось.
В марте «New York Times» сообщила, что за месяц в стране было продано 19 тысяч новых домов на одну семью. Это – самый низкий показатель с 1963 года. Иными словами он даже хуже того, который рынок недвижимости показывал в застойные картеровские годы.
Эксперты в сфере торговли недвижимости говорят, что тяжелое экономическое положение способствует ликвидации последствий того непомерного скачка цен, который имел место, когда на рынке процветала дикая спекуляция.
© RUNYweb.com
Третий полный день судебного процесса над Дональдом Трампом в Нью-Йорке ознаменовался тем, что удалось отобрать 12 членов основного состава коллегии присяжных. При этом двое ранее отобранных в четверг попросили освободить их от их обязанностей...
Стартовали продажи нового устройства под названием AI Pin, разработанного бывшими сотрудниками Apple. Это гаджет с искусственным интеллектом, который можно прикрепить к одежде с помощью магнитного держателя...
Термокружки Stanley - феномен вирусных продаж в интернете и самый модный аксессуар американских домохозяек - содержит нейротоксичный тяжелый металл свинец...
Бывший игрок в американский футбол и актер, ставший всемирно известным после резонансного дела об убийстве его жены и ее любовника, О. Джей Симпсон умер из-за рака. TMZ пишет, что он в последнее время находился в хосписе...
Бывший президент США Дональд Трамп потерял свое место в списке 500 богатейших людей мира, следует из данных рейтинга Bloomberg Billionaires Index. В рейтинге Forbes экс-президент США опустился на 697-е место...
Первый в истории русской иммиграции в Америке общинный мемориальный дом «Лисовецкий» – это место, где в скорбную минуту ухода родного человека, вы будете обеспеченны самой добросовестной помощью на родном языке
Профессиональная видео-съемка и монтаж видео. Телефоны: 1(518) 365-1460, 1(518) 365-3907; e-mail: olegasaulenko@gmail.com
Добавить комментарий
0 комментариев