-->

Понедельник, 21 Апреля 2025

RUNYweb.com > БИЗНЕС > НЕДВИЖИМОСТЬ >

Нью-йоркские подвалы, которые стоят дороже домов

27 Августа, 2013

Место для склада в подвале роскошного футуристического небоскреба 56 Leonard площадью 200 квадратных футов продали за 300 000 долларов.

Место для склада в подвале роскошного футуристического небоскреба 56 Leonard площадью 200 квадратных футов продали за 300 000 долларов. Фото с сайта inhabitat.com

В то время как роскошные квартиры и сделки с ними у всех на слуху, другая часть рынка недвижимости редко упоминается в прессе – хотя там вращаются не намного меньшие деньги. Это рынок подземных помещений.

В Трайбеке, например, недавно продали место для склада площадью 200 квадратных футов за 300 000 долларов. Это 1500 долларов за квадратный фут металлической клетки в подвале. Правда, в подвале роскошного футуристического небоскреба 56 Leonard.

«Это невероятно, – говорит Элизабет Унгер из фирмы Corcoran Sunshine, которая рекламирует это 60-этажное здание. – Но по сравнению с остальными регионами, место у нас ограничено. Ни гаража, ни подвала, а встроенные кладовки – по премиум-цене. Любой разумный покупатель подумает о кладовой заранее. Люди приходят и спрашивают – у вас есть спортзал, швейцар и кладовая? И я уверена, что со временем эта тенденция только усилится».

Стеклянный небоскреб на 145 квартир в стиле модерн, похожий на стопку блоков конструктора, должен войти в строй летом 2015 года. Четырехкомнатный пентхаус тут стоит 47 млн долларов. Обычные квартиры – от 2000 до 6000 долларов за квадратный фут. Подвал – до 1800. 76 подвальных помещений здания стоят от 72000 долларов за 40 квадратных футов до 214200 за 119. Они не имеют стенок, полового покрытия или полок, но сделаны из плотной решетки с замками. Их можно объединять по желанию заказчика. За месячную плату за обслуживание до 20 долларов туда можно провести электричество и камеры наблюдения.

Модернистское здание Herzog & de Meuron, которое находится еще только в проекте, уже на 80 процентов распродано. Затраты покупателей составили в сумме 900 млн долларов.

Кладовая за 300 000 долларов отошла покупателю-миллионеру трехкомнатной квартиры на верхнем этаже. Трехкомнатные квартиры обходятся от 5 до 9,25 млн долларов.

Ничего удивительного. Мы живем в городе, где даже место на парковке может стоить миллион долларов. Тем временем, по данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена продажи жилого дома по стране на июль составила 260 600 долларов.

За цену кладовой в Трайбеке, покупатели могут купить домик с пятью спальнями и тремя ванными в горах в Грэнби, Колорадо – он продается за 291 900. Или элегантный трехэтажный дом в Спрингфилде, Огайо, с пятью спальнями и четырьмя ванными, который стоит 300 000 долларов.

Источник: reporterru.com

Теги: недвижимость в США, недвижимость в Нью-Йорке, недвижимость, коммерческая недвижимость

Добавить комментарий

0 комментариев

Энциклопедия русской америки

И Н Т Е Р В Ь Ю

Видео

Loading video...

НАЙТИ ДОКТОРА

Все видео

Бизнес-Директория

Сообщить об ошибке

© Copyright 2010 by USA IN RUSSIAN INC.

Все материалы, авторские права на которые принадлежат RUNYweb.com, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации. Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник. То же относится к авторским правам на иллюстративные материалы, используемые на нашем портале, причем если рядом с иллюстрацие указано имя автора, то оно также должно быть указано при использовании этой иллюстрации.