Оценить материал
Еще читать в этом разделе
- 11.05Ричард Гир продал свое ранчо в Коннектикуте за $11 млн, чтобы навсегда уехать из США
- 10.29Участники «алюминиевых войн» в России братья Рубены купили отель в Майами за $400 млн
- 09.08Сохранение модернизма середины века: летний дом Брейера восстановлен для будущих поколений
- 08.24Аноним приобрел необитаемый остров в бухте Сан-Франциско
- 07.27Особняки и квартиры знаменитостей, которые выставили на продажу в 2024 году
Правительство США планирует сдавать дома ипотечных должников в аренду
19 Января, 2012
Правительство США планирует сдавать дома ипотечных должников в аренду
В администрации Барака Обамы полагают, что жилье, отчужденное у неплательщиков за долги по кредитам, не должно простаивать впустую. Недвижимость, владельцы которой утратили право выкупа, хотят "пачками" и по низким ценам продавать инвесторам для последующей сдачи в аренду, передает Prian.ru.
Ввиду последнего кризиса, многие американцы стали убежденными съемщиками. И хотя, по официальной статистике, покупка жилья на сегодня выгоднее аренды, критическая ситуация на жилом и арендном рынках в США сохраняется.
Из-за того, что цены на жилье падают, заемщики не могут отдать долги по кредитам. Количество отчужденного имущества, которое оказывается в распоряжении государственных кредитных организаций, растет.
Как отмечает портал CNBC, на балансе Федеральной жилищной администрации (FHA) находится четверть миллиона отчужденных объектов, и вскоре добавится еще несколько миллионов. Чиновники не справляются с обработкой данных, а аналитики предрекают новую волну отчуждений. Количество новых процессов по отчуждению уже в два раза превысило объемы продаж проблемного имущества на вторичном рынке.
Пустующие объекты приходится содержать на деньги налогоплательщиков, и это невыгодно государству. Власти готовы чуть ли не за бесценок отдать их институциональным инвесторам, особенно в непопулярных и малонаселенных штатах. Крупные инвесторы пока проявляют сдержанный интерес к широкомасштабной скупке отчужденного жилья у государства.
Источники из хедж-фондов и частных банков, утверждают, что у серьезных инвесторов хватает средств, чтобы выкупить портфели проблемной недвижимости, но зачастую нет опыта, желания и структур для управления арендным процессом, контроля за состоянием и прибыльностью многоквартирных зданий, населенных съемщиками.
Источник: NEWSru.com
Дональд Трамп заявил, что планирует назначить Кари Лейк, политика и бывшую журналистку из Аризоны, главой финансируемой государством международной вещательной компании «Голос Америки»...
Федеральный апелляционный суд США положил конец многолетним попыткам биржевого оператора Nasdaq установить нормы по гендерным и расовым признакам для представительства в советах директоров компаний, зарегистрированных на бирже...
Компания Цукерберга пожертвовала $1 млн инаугурационному фонду Трампа, чего не делала прежде. Республиканец в прошлом грозил миллиардеру тюрьмой, если тот попытается повлиять на выборы...
.jpg)
Избранный президент США Дональд Трамп стал человеком 2024 года по версии журнала Time. В материале, опубликованном в Time 12 декабря, Трампа называют «самым могущественным человеком в мире»...
.jpg)
Состояние Маска увеличилось после выборов в США более чем на $150 млрд. Он поддержал победившего Трампа. Сейчас Маск в 1,8 раза богаче занимающего второе место в рейтинге миллиардеров Bloomberg Безоса...
Первый в истории русской иммиграции в Америке общинный мемориальный дом «Лисовецкий» – это место, где в скорбную минуту ухода родного человека, вы будете обеспеченны самой добросовестной помощью на родном языке
Профессиональная видео-съемка и монтаж видео. Телефоны: 1(518) 365-1460, 1(518) 365-3907; e-mail: olegasaulenko@gmail.com
Добавить комментарий
0 комментариев