-->
Среда, 10 Июня 2026

Оценить материал


Вставить в блог

Bookmark and Share

Еще читать в этом разделе

Все материалы раздела

Дворец обуви в Трайбеке

18 Апреля, 2011, Автор: Светлана Вайс

Здание бывшей обувной фабрики по адресу 144 Duane Street в 2001 г. было переоборудовано под жилой дом с торговой площадью на первом этаже.

Здание бывшей обувной фабрики по адресу 144 Duane Street в 2001 г. было переоборудовано под жилой дом с торговой площадью на первом этаже.

Здание бывшей обувной фабрики по адресу 144 Duane Street в 2001 г. было переоборудовано под жилой дом с торговой площадью на первом этаже.

Будете проходить мимо – обратите внимание: 144 Duane Street. Это в Даунтауне в Трайбеке. Внутрь вряд ли пустят, но если настаивать – может быть, пока не продали.

Это здание о шести этажах с 1862 года было обувной фабрикой и складом готовой продукции. В коммерческом здании жить не предполагалось. Но одна из интриг Нью-Йоркского жилищного фонда – это переведение коммерческих кодов зданий в жилые. Может на профессиональном языке называется несколько иначе, но суть такова, что теперь на фабрике можно жить. 

В 2001 году владелец здания решил переоборудовать фабрику под жилой дом, хотя и с торговой площадью на первом этаже. Что мудро.

Проект был заказан архитектору Марио Ривелли и фирме Ривелли Студио, которую он же и возглавляет. И они совершили, на мой взгляд, просто чудо. Получился великолепнейший образец современного дизайна – внешний облик отреставрирован и сохранен, а вся внутренность переоборудована по последнему слову. Хотя это слово и произнес сам владелец здания, пожелав иметь городской дворец наисовременнейшего содержания.

Здание бывшей обувной фабрики по адресу 144 Duane Street в 2001 г. было переоборудовано под жилой дом с торговой площадью на первом этаже.

Одна из особенностей проекта – это открытые структурные элементы конструкции, которые стали частью внутреннего дизайна помещений. Это, например, железные балочные перекрытия, части кирпичных стен и пр. Умело вписав все это в современные материалы, архитектору удалось достичь желаемой гармонии.

Итак, первый наземный этаж может разместить магазин или что-нибудь коммерческое. 

Второй этаж – это апартаменты для одной семьи, в смысле, одна квартира. Сдается по цене 19,500 долларов в месяц. Как вы понимаете, с удобствами и не во дворе. Третий этаж – две квартиры. Сдаются. Цена адекватна второму этажу, но почему-то не указана.

Здание бывшей обувной фабрики по адресу 144 Duane Street в 2001 г. было переоборудовано под жилой дом с торговой площадью на первом этаже.

Четвертый – пятый и надстроенный шестой этажи – отдельно продающийся триплекс, подразумевающий проживание владельца с семьей. Члены семьи могут отдохнуть в садике размером 2,775 кв.футов, погреться в лучах солнца на оборудованной крыше и оттянуться на баскетбольной площадке в подвале, благо потолки во всем доме 12-17 футов.

Этажи соединены между собой лестницей, которая копирует лестницу в магазине компании Apple Store на Пятой Авеню. Что еще добавить?

Здание бывшей обувной фабрики по адресу 144 Duane Street в 2001 г. было переоборудовано под жилой дом с торговой площадью на первом этаже.

Самое главное: все здание целиком можно приобрести за 45 миллионов, а отдельно жилой триплекс – за 30 миллионов долларов. Смею предположить, что торг в настоящее время  будет уместен.

© RUNYweb.com

Теги: недвижимость, недвижимость в Манхэттене

Просмотров: 7854

Вставить в блог

Оценить материал

Распечатать статью

Отправить другу



Добавить комментарий

Введите символы, изображенные на картинке в поле слева.
 
Оставить комментарий

0 комментариев

И Н Т Е Р В Ь Ю

НАЙТИ ДОКТОРА

Все видео

Новостная лента

Все новости