Оценить материал
Еще читать в этом разделе
- 05.01В нью-йоркском музее Рериха отметили 90-летие исторического Пакта Рериха
- 04.03Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс планирует создать собственную политическую партию для участия в выборах
- 04.02Прекращено дело о коррупции против мэра Нью-Йорка Эрика Адамса
- 02.24Сборы за платный проезд по Манхэттену в январе составили $48,6 млн
- 02.04Генпрокурор Нью-Йорка потребовала, чтобы больницы штата игнорировали указ Трампа, запретивший смену пола подросткам
Нью-йоркским домовладельцам разрешили повышать арендную плату жильцам на 3,75%
28 Июня, 2011, Вадим Ярмолинец
Жильцы протестуют против новых правил повышения арендной платы. Фото с сайта nydailynews.com
Городское учреждение, известное как Rent Guidelines Board, утвердило правила повышения арендной платы для жильцов, заключающих новые договоры на аренду квартир. При продлении арендного договора на год домовладельцам разрешено повысить квартплату на 3,75%, при заключении договора на два года – на 7,25%. Новое правило распространится на все договоры, срок действия которых истекает между 1 октября 2011 года и 30 сентября 2012 года.
Нынешнее повышение арендной платы для квартир, защищенных законом о рент-контроле, – самое высокое с 2008 года. Прошлогоднее повышение было на 2,25% и 4,5% соответственно. Самым высоким было повышение 2008 года – на 4,5% и 8,5% соответственно.
Решением остались недовольны как представители жильцов, так и домовладельцев. Последние добивались разрешения на повышение квартплаты на 5% и 8%, ссылаясь на рост налогов и стоимость страховки, которая растет пропорционально подорожанию недвижимости. Они также указывали на резкое подорожание топлива.
Джо Фагала, который сдает жилье в бруклинском районе Бушвик последние 30 лет, говорит: «На нас смотрят, как на рвачей, между тем, мы тоже люди. Я никогда не поднимаю аренду пожилым людям, но почему я не могу поднять ее работающим?»
Марио Маззини, возглавляющий организацию квартиросъемщиков Metropolitan Council on Housing, считает, что заседания совета по определению уровня квартплаты, представляют собой фарс.
«Они вбрасывают в игру совершенно дикие цифры, а потом в ходе дебатов немного снижают их, чтобы заявить: вот же мы пошли на компромисс! Но эти цифры совершенно неадекватны рыночной ситуации и вся система несправедлива. Хорошо бы этот совет вообще упразднить!»
Бруклинский риэлтор Александр Гойхман говорит, что деятельность городской администрации на ниве регулировки квартплаты привела к тому, что исчезает класс средних домовладельцев, чья недвижимость подчинена закону о рент-контроле. Люди, у которых есть средства, отказываются инвестировать их в этот тип недвижимости, поскольку он больше не обещает дохода. Куда больший интерес представляет для них коммерческая недвижимость, где между хозяином и съемщиком существуют договорные отношения, в которые администрация пока еще не вмешивается. Эти отношения предполагают даже снижение арендной платы, если владелец бизнеса не в состоянии выполнять взятых на себя обязательств, а владелец недвижимости не хочет терять добросовестного клиента.
© RUNYweb.com
Власти арестовали 37-летнего криптовалютного инвестора Джона Волца и предъявили ему обвинения в похищении человека, нападении на него, незаконном лишении свободы жертвы и незаконном хранении огнестрельного оружия...
.jpg)
Новый 'Final Destination' с подзаголовком 'Bloodlines' не хочется называть шестым. По сути это перезапуск успешной хоррор-франшизы, использующий схожую формулу, но будто бы избавленный от нагрузки предыдущих серий...
Винодельни США начали использовать нестандартные форматы, чтобы привлечь внимание миллениалов и зумеров. Среди популярных уловок — живые ослы, фото с овцами, музыка, фуд-траки, а также йога с животными...
Бывший инженер NASA Марк Робер запустил сервис, который позволяет сделать селфи из космоса. Космические селфи делают на камеру, которая установлена на спутнике под названием Sat Gus...
В аэропорту Джона Кеннеди в Нью-Йорке был арестован 28-летний гражданин США и Германии Джозеф Ноймайер, который подозревается в попытке поджога американского посольства в Тель-Авиве. Суд отказал ему в освобождении под залог...
Первый в истории русской иммиграции в Америке общинный мемориальный дом «Лисовецкий» – это место, где в скорбную минуту ухода родного человека, вы будете обеспеченны самой добросовестной помощью на родном языке
Профессиональная видео-съемка и монтаж видео. Телефоны: 1(518) 365-1460, 1(518) 365-3907; e-mail: olegasaulenko@gmail.com
Добавить комментарий
0 комментариев