- 0
- 141266
15 Ноября, 2012
Я часто слышу термины «rent-controlled» и «rent stabilized». Отличаются ли такие квартиры от обычных? Могу ли я снять такую квартиру?
Ответ:

Мария Погарская
Менеджер по работе с клиентами компании «Evans Real Estate», ведущего бутика недвижимости с офисами в Москве и Нью-Йорке.
Мария 3 года работала менеджером по работе с клиентами отдела продаж в нашем московском офисе. Ее высокий профессионализм позволил нам пригласить ее на работу в наш офис в Нью-Йорке. Мария обладает уникальным опытом, сочетая знание рынков недвижимости по обе стороны океана. Если Вы хотите купить или продать недвижимость в Нью-Йорке или Москве, Мария будет рада предложить Вам самые интересные варианты и предоставить любую подробную информацию. Мария лицензирована как Агент недвижимости в Штате Нью-Йорк. Она свободно говорит на русском и английском языках.
«Evans Real Estate»
110 Greene street, suite 9D
New York NY 10012
Phone: +1(212) 343-0600
E-mail: info@evansnyc.com
EVANS REAL ESTATE ОТВЕЧАЕТ: В программу «rent control» (контроль аренды) входят около 50,000 квартир в Нью-Йорке. Эти квартиры находятся в зданиях, которые были построены до 1947 года и занимались квартиросъёмщиком или его наследниками непрерывно по крайней мере с июля 1971 года. Когда эти квартиры освобождаются, аренда на них либо стабилизируется (см. ниже), либо устанавливается в соответствии с рынком.
Квартиры «rent-stabilized», то есть со стабилизированной арендной платой, находятся в многоквартирных домах, построенных в период 1947-1974 г.г. Эта программа распространяется на более чем миллион квартир в Нью-Йорке, поэтому они скорее всего Вам встретятся в течение Вашего поиска.
Очевидно, что такую квартиру снимать очень выгодно, поскольку арендодатель сможет увеличивать арендную плату только на несколько процентов в год. По истечении нескольких лет Ваша арендная плата скорее всего будет значительно ниже рыночной.
И Н Т Е Р В Ь Ю
Видео
- Полная запись вторых теледебатов кандидатов в президенты США Хиллари Клинтон и Дональда Трампа, которые прошли 9 октября 2016 г. с синхронным переводом на русский язык
- Ученые напечатали сосуды и сердце на обычном 3D-принтере
- Американская компания Gibbs Amphibians представила мотоцикл-амфибию Biski.
- Не знаете, что делать с почерневшим бананом? В этом видеоролике показан способ, с помощью которого бананам можно вернуть свежесть.
НАЙТИ ДОКТОРА
Вопрос специалисту
Домовладельцы не имеют права отказывать вам в сдаче жилья на основании ваших личных характеристик. Закон запрещает домовладельцам отказывать вам в сдаче жилья на основании: - вашей расовой...
У ребенка выявили повышенное содержание свинца в организме. Врач посоветовал сделать проверку квартиры на присутствие этого вещества в строительных материалах. Хозяйка квартиры, которую мы арендуем, отказалась это делать. Можно ли на нее воздействовать законным способом, дабы не тратить свои деньги?
ОТВЕЧАЕТ RACH-C: Можно обратиться в суд с иском против хозяйки квартиры о возмещении ущерба, причиненного ребенку в результате заражения свинцом, и в ходе судебных разбирательств будет...
Новостная лента
-
Скандальное поместье Майкла Джексона обрело нового владельца
Скандальное поместье короля поп-музыки Майкла Джексона «Неверленд» обрело нового владельца. Миллиардер, инвестор Рон Беркл выложил за него 22 миллиона долларов...
-
В Нью-Йорке зафиксирован случай сильной аллергии после прививки Pfizer
Сильная аллергическая реакция проявилась у медработника в Нью-Йорке после вакцинации от коронавируса препаратом производства компании Pfizer. Пациент прошел лечение, сейчас он в стабильном состоянии...
-
Американский рок-музыкант Лесли Уэст умер в возрасте 75 лет
Американский музыкант, гитарист и один из основателей рок-группы Mountain Лесли Уэст скончался 22 декабря на 76-м году жизни от остановки сердца...
-
Экс-соперник Байдена по предвыборной гонке Эндрю Янг поборется за пост мэра Нью-Йорка
Американский бизнесмен Эндрю Янг, добивавшийся выдвижения кандидатом в президенты США от Демократической партии, намерен в 2021 году участвовать в выборах мэра Нью-Йорка...
-
Успех Tesla способствовал приросту конвертируемых бондов в США на $166 млрд
Уходящий год может стать одним из лучших в истории американского рынка конвертируемых облигаций, росту популярности которых способствует пример Tesla Inc...
Бизнес-Директория
-
Мемориальный дом «Лисовецкий» / Lisovetsky Memorial Home
Первый в истории русской иммиграции в Америке общинный мемориальный дом «Лисовецкий» – это место, где в скорбную минуту ухода родного человека, вы будете обеспеченны самой добросовестной помощью на родном языке
-
A1 VIDEO. Профессиональная видео-съемка и монтаж видео.
Профессиональная видео-съемка и монтаж видео. Телефоны: 1(518) 365-1460, 1(518) 365-3907; e-mail: olegasaulenko@gmail.com
Добавить комментарий